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亚博体育下注建设工程价格信息员管理办法

来源:     发布日期: 2017-03-21

武建标定[2017]3号

亚博体育下注建设工程价格信息员管理办法

站各科、室:

为更好地满足本市工程建设市场发展和服务建设行业工程计价工作需要,进一步规范、完善建设工程人工、材料、机械等建筑要素价格信息采集和发布工作,加强亚博体育下注建设工程价格信息员(以下简称“信息员”)队伍建设和管理,切实提高材料价格信息发布质量,更好地做好我市建设工程造价信息工作,根据建设部、省市有关文件精神,研究制定了《亚博体育下注建设工程价格信息员管理办法》(以下简称本办法)。

一、信息员应具备的基本条件

(一)应具备良好的职业道德,热心造价信息事业,遵守工程造价信息管理各项制度,认真履行工作职责,有较强工作责任心。

(二)应具备工程技术、预结算、建筑材料方面的专业知识,能熟练掌握建筑材料价格信息的采集、测算、汇总的方法,能动态掌握建材市场价格变化动态,确保报送的建设工程价格信息真实可靠。

(三)在亚博体育下注范围内与建设工程相关的建设行业管理部门、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、中介咨询机构、劳务用工企业、建材企业等单位的工程技术人员、预结算人员、采购人员、销售人员等都可以申请或被推荐成为价格信息员。

(四)自觉遵守法律法规及本办法的相关规定。

二、信息员的申请、聘用与解聘

(一)信息员的申请

价格信息员申请可采取本人自愿与单位推荐的原则,由个人填写价格信息员登记表,造价信息科根据价格调查需要进行资料初审和调查核实,并报站领导审核同意后,纳入武汉建设工程价格信息员数据库。

(二)信息员的聘用

信息员单位和价格信息员聘用工作由市标准定额站造价信息科具体负责办理,一个聘用周期为四年;一经聘用,市标准定额站将授予信息员单位《亚博体育下注建设工程价格信息员单位》证书,并与价格信息员签订聘用协议,同时向信息员颁发《亚博体育下注建设工程价格信息员资格聘书》。

(三)信息员的续聘与解聘

在聘用期间,对于信息员单位和信息员价格报送工作表现优秀的,可以续聘;对于工作配合不积极、报送价格不及时、虚报价格信息且经工作人员提醒后仍不改正的,将予以解聘。

三、信息员的分类与分级管理

(一)信息员分类

1、劳务用工价格信息员。

2、材料价格信息员分为:土建装饰、安装、市政(城建交通、海绵城市)、园林苗木以及商品混凝土、沥青混凝土、预拌砂浆、节能门窗及新型墙材等。

3、周转材料租赁价格信息员。

4、机械设备租赁价格信息员。

5、建材厂商信息员。

6、其他造价信息员。

(二)对信息员实行分级管理,实施核心信息员月例会制度。

1、核心信息员。根据造价信息工作表现情况并遵从个人意愿从信息员队伍中选择工作积极、责任心强、报价准确性高、热心从事该项工作的的信息员划归为第一级信息员,即核心信息员,主要任务是监控重点材料包括水泥、钢材、木材、石材、仿古园林绿化、油漆化工涂料、玻璃幕墙、电线电缆、地方材料以及商品混凝土、沥青混凝土等市场价格变化情况,要求每月参加一次信息员月例会。信息员有权在月例会上发表本人对当前建材市场行情的分析和后期材料价格走势的预测建议,其建议经综合调查评估后,可作为每期建设工程材料信息价格发布的重要依据。对于这部分信息员,每月根据工作配合情况支付一定的信息费。

2、普通信息员。将报送其他不属于重点监控材料的价格信息员和劳务用工价格信息员划归为第二级信息员,即普通信息员,发挥其在丰富材料价格信息以及协助进行市场询价、核实厂商报价、调查劳务用工市场价格信息等工作中的作用。对于这部分信息员,每季度根据工作配合情况支付一定的信息费。

3、建材厂商信息员。将涉及新技术、新工艺、新材料等政策性推广应用的建材厂商或属于建筑市场急需但指导价格信息缺类缺项且报价信誉较好的材料设备生产、销售厂商划归为第三级信息员,即建材厂商信息员。对于这部分信息员,不支付信息费用,仅作为一种信息来源渠道或亚博体育下注供应渠道。

四、信息员的职责

(一)价格信息报送应遵循“客观实际、公平公正、及时有效”的原则。

(二)价格信息员应按要求全面、及时、准确采集和上报各类人工、材料、机械设备等建筑要素市场价格信息,并对报送信息的真实性负责。

(三)核心信息员对所负责的建设工程材料价格变化情况实施动态监控,按时参加市标准定额站每月月底召开的建设工程材料价格信息月例会。

(四)普通材料价格信息员每月25日左右报送一次材料价格资料;劳务用工价格信息员每季度第二个月上旬报送人工成本价格资料。

(五)各信息员应及时反馈武汉地区建材市场价格变化情况,市标准定额站根据信息员反馈情况及时组织进行材料价格调查或调整。如遇材料市场价格异常波动,应及时通知市标准定额站发布材料价格预警信息或价格调整信息。

(六)各信息员应协助做好日常性的建设工程人工、材料、设备询价。

(七)各信息员应协助完成临时性或应急性的市场价格调查工作。

五、信息员享有的权利

(一)乙方可免费获赠《武汉工程造价》期刊及政策文件资料。

(二)乙方可免费查询武汉建设工程造价信息网上有关政策和价格信息。

(三)乙方所在单位可纳入“武汉建设工程价格信息网络成员单位”和“材料指导价格采集企业数据库”,免费在武汉建设工程价格期刊和武汉建设工程造价信息网络相关版块上发布企业介绍信息和建材亚博体育下注信息。

(四)乙方可优先享受市标准定额站提供的计价定额解释、争议调解及价格信息咨询等服务。

(五)乙方可优先在《武汉工程造价》刊物和《武汉建设工程造价信息网》上刊登专业论文。

(六)乙方工作考核表现优秀,可获得“亚博体育下注建设工程价格信息优秀信息员”表彰。

(七)乙方可以根据工作考核情况定期领取一定的劳务报酬。

六、信息员工作考核

(一)建立信息员工作综合评分指标体系,采取百分制评分标准。基本指标评分内容划分为“价格信息报送次数”、“报送的价格信息数量”、“价格信息报送的相对准确性”、“价格信息报送的及时性”等四项主要评分指标,分别占25分、25分、30分、20分。附加指标(附加工作)最高额外增加20分,附加工作主要指各信息员每月对建筑材料市场价格变化信息的反馈情况、定额编制配价以及在所负责日常内容之外的临时性或应急性价格调查中的配合工作等。各信息员工作综合评价得分为以上五项之和。

(二)综合评比。

根据各信息员工作综合评价得分情况,评选出优秀信息员、称职信息员和合格信息员三个档次。其中得分在90分及以上的为优秀信息员,得分在75~90分的为称职信息员,得分在60~75分的为合格信息员。

核心信息员参会请假次数,每年累计一般不得超过3次。

(三)考评管理。

信息员考核工作由市标准定额站造价信息科负责,科室成员按照各负其责的原则,按照各自本职岗位做好价格信息员的日常联络、市场调查、价格分析、数据整理与建立台账,负责本人联络的信息员综合评分工作,并提出续聘或解聘建议。科室负责人负责审核与综合汇总,报站领导审定。

七、信息员的劳务报酬管理

信息员的报酬由市标准定额站造价信息科根据信息员价格报送工作考核情况提出,并根据考核结果实行差别化的劳务报酬,站办公室把关后报站领导审批。核心信息员劳务报酬实行按月支付,普通信息员劳务报酬实行按季度支付。信息员劳务报酬标准见《亚博体育下注建设工程价格信息员劳务报酬标准》。

为了不断加强政府公共服务,此后将根据物价水平变化和工程造价信息服务要求以及工作内容的变化,适时报请站领导,对价格信息员的劳务报酬实行动态调整,以便提高价格信息员队伍工作积极性,不断提高造价信息服务政府、服务行业、服务社会的能力和水平。

亚博体育下注工程建设标准定额管理站

2017年3月7日

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