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为便于有关单位分析和掌握工程造价的动态,我站根据各工程类别,测算编制了2019年第二季度建筑安装工程造价指数(价差按2019年5月份市场价计算)。本造价指数仅限于本站公布的“工程概况表”的范围,不代表所有工程项目,望各单位在使用时根据具体实际进行修正。本建筑工程造价仅为参考价格,不作为结算及处理价格纠纷之用。
本季度建筑工程用主要材料价格变化幅度较大,其中钢材价格涨幅为4.75%,水泥价格持平。各类工程的平方米造价与上季度相比微涨1.59%。
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2019年6月10日
工程概况表
层 数 |
结构 |
建筑面积 |
基 础 |
主 体 |
6层以下住宅楼 |
砖混 |
<3000 |
桩承台 |
多孔砖墙体材料,现浇构造柱、矩形柱、梁、平板、预应力钢筋混凝土空心板,水泥砂浆楼地面,卷材防水屋面,木门,塑钢窗,天棚及内粉为混合砂浆,外墙涂料。 |
7-8层住宅楼 |
框架 |
3000-6000 |
桩承台 |
多孔砖墙体材,现浇柱、梁、平板、预应力钢筋混凝土空心板,水泥砂浆楼地面,卷材防水屋面,木门、塑钢窗,内粉及天棚水泥砂浆、106涂料,外墙面砖。 |
9-14层住宅楼 |
框剪 |
6000-10000 |
桩承台 |
加气砼砌块墙体材料,钢筋混凝土剪力墙、钢筋混凝土柱、梁、板,水泥砂浆彩釉砖楼地面,英红瓦防水屋面,木门、塑钢门窗,天棚、内粉混合砂浆、涂料,外墙面砖及涂料 。 |
15层以上住宅楼 |
框剪 |
>10000 |
桩承台、满堂基础 |
加气砼砌块墙体材料、钢筋混凝土剪力墙,钢筋混凝土柱、梁、板,水泥砂浆楼地面,刚性屋面、水泥珍珠岩保温层,木门、钢门、钢窗,天棚、内粉混合砂浆、106涂料,外墙贴面砖 。 |
层 数 |
结构 |
建筑面积 |
基 础 |
主 体 |
6层以下写字楼 |
框架 |
6000-10000 |
桩承台 |
加气砼砌块墙体材料,现浇柱、梁、板,水磨石楼地面、局部花岗岩,APP卷材隔热保温防水屋面,塑钢门窗、玻璃幕墙,混合砂浆粉天棚及内墙,外墙为水泥砂浆及涂料。 |
7-14层写字楼 |
框剪 |
>10000 |
桩承台、满堂基础 |
加气砼砌块墙体材料、钢筋砼剪力墙,现浇柱、梁、板,水泥砂浆楼地面,局部地砖,卷材防水、水泥珍珠岩保温屋面,木门、铝合金门窗,天棚及内粉混合砂浆,乳胶漆、局部吊顶,外墙面砖,局部花岗岩 。 |
15层以上写字楼 |
框剪 |
>10000 |
桩承台、满堂基础 |
加气砼砌块墙体材料、钢筋砼剪力墙,现浇柱、梁、板,水泥砂浆、彩釉砖楼地面,现浇水泥珍珠岩保温屋面,木门、铝合金门窗,天棚内粉混合砂浆,外墙涂料及墙面砖,局部花岗岩。 |
小区内中、小学6层以下公共综合楼
|
砖混 |
3000-6000 |
不含 |
加气砼砌块墙体材料,钢筋砼构造柱、梁、平板,预应力钢筋砼空心板,水磨石楼地面,防水砂浆、卷材防水、水泥珍珠岩保温屋面,木门、塑钢窗,天棚及内粉水泥砂浆、106涂料,外墙涂料 。 |
层 数 |
结构 |
建筑面积 |
基 础 |
主 体 |
大学6层以下公共综合楼 |
框架 |
6000-10000 |
桩承台 |
加气砼砌块墙体材料,现浇钢筋砼柱、梁、板,水磨石楼地面、局部花风岩,APP卷材隔热保温防水屋面,塑钢门窗,混合砂浆粉天棚及内墙,外墙为水泥砂浆及涂料。 |
7-14层公共综合楼 |
框剪 |
>10000 |
桩承台,满堂基础 |
加气砼砌块墙体材料、钢筋混凝土墙,现浇柱、梁、板,水泥砂浆、花岗岩、地面砖楼地面,卷材防水,水泥珍珠岩保温屋面,木门、铝合金门、窗,天棚及内墙粉混合砂浆及106涂料,局部吊顶,外贴墙面砖、涂料。 |
标准厂房
|
排架 |
6000-10000 |
桩承台 |
多孔砖墙体材料,预应力柱、梁、屋架、大型屋面板、空心板,水泥砂浆地面,水泥珍珠岩保温屋面,钢门、钢窗,水泥砂浆及106涂料粉内墙和天棚,外粉为水泥砂浆 |
每100平方米消耗量
每万元消耗量
建筑工程平方米造价 单位:元/平方米
建筑工程造价指数
序 号 |
工 程 项 目 |
基期 |
上期 |
本期 |
1-1 |
住宅 |
6层以下 |
100 |
139.35 |
142.15 |
2-1 |
7-8层 |
100 |
138.00 |
139.77 |
3-1 |
9-14层 |
100 |
135.75 |
137.82 |
4-1 |
15层以上 |
100 |
140.24 |
143.52 |
5-1 |
办公写字楼 |
6层以下 |
100 |
139.85 |
142.19 |
6-1 |
7-14层 |
100 |
128.21 |
129.76 |
7-1 |
15层以上 |
100 |
136.86 |
138.9 |
8-1 |
公共综合楼 |
6层以下中、小学 |
100 |
139.53 |
141.72 |
9-1 |
6层以下大学 |
100 |
134.57 |
136.25 |
10-1 |
7-14层 |
100 |
133.70 |
135.87 |
11-1 |
标准厂房 |
单层 |
100 |
143.15 |
145.27 |
建筑工程材料指数
亚博体育下注各类建筑工程成本费用增加值 单位:元/平方米
工程项目 |
增加值 |
工程项目 |
增加值 |
桩基础 |
多层 |
70-110 |
外墙保温 |
55-75 |
高层 |
90-130 |
消防 |
15-20 |
一般水电安装 |
多层住宅 |
30-35 |
勘察、设计费用 |
15-30 |
高层住宅 |
50-60 |
电梯 |
40-60 |
注:给排水安装工程只包含排水系统和给水户表,供电系统只进分户门。
武汉地区2019年二季度建安工程造价及分析
为便于有关单位分析和掌握工程造价的动态,市工程建设标准定额管理站根据各工程类别(包含住宅楼、办公写字楼、公共综合楼、标准厂房等四大类11小类),测算编制了2019年二季度建筑安装工程造价(见附表)。本造价指数仅限于本站公布的“工程概况表”的范围,不代表所有工程项目,望各单位在使用时根据具体实际进行修正。本建筑工程造价仅为参考价格,不作为结算及处理价格纠纷之用。
本季度建筑工程用主要材料价格变化幅度较大,其中钢材价格涨幅为4.75%,水泥价格持平。各类工程的平方米造价与上季度相比微涨1.59%。
建筑工程平方米造价 单位:元/平方米
序 号 |
工 程 项 目 |
本期 |
1-1 |
住宅 |
6层以下 |
789.62--877.36 |
2-1 |
7-8层 |
909.38--1010.42 |
3-1 |
9-14层 |
946.22--1051.36 |
4-1 |
15层以上 |
1095.89--1217.65 |
5-1 |
办公写字楼 |
6层以下 |
1022.39--1135.99 |
6-1 |
7-14层 |
1091.49--1212.76 |
7-1 |
15层以上 |
1168.02--1297.8 |
8-1 |
公共综合楼 |
6层以下中、小学 |
797.40--886.00 |
9-1 |
6层以下大学 |
956.87--1063.19 |
10-1 |
7-14层 |
1333.28-1481.42 |
11-1 |
标准厂房 |
单层 |
1193.22--1325.8 |
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