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为便于有关单位分析和掌握工程造价的动态，我站根据各工程类别，测算编制了2019年第二季度建筑安装工程造价指数（价差按2019年5月份市场价计算）。本造价指数仅限于本站公布的“工程概况表”的范围，不代表所有工程项目，望各单位在使用时根据具体实际进行修正。本建筑工程造价仅为参考价格，不作为结算及处理价格纠纷之用。

本季度建筑工程用主要材料价格变化幅度较大，其中钢材价格涨幅为4.75%，水泥价格持平。各类工程的平方米造价与上季度相比微涨1.59%。

工程概况表

层数	结构	建筑面积	基础	主体
6层以下住宅楼	砖混	<3000	桩承台	多孔砖墙体材料，现浇构造柱、矩形柱、梁、平板、预应力钢筋混凝土空心板，水泥砂浆楼地面，卷材防水屋面，木门，塑钢窗，天棚及内粉为混合砂浆，外墙涂料。
7-8层住宅楼	框架	3000-6000	桩承台	多孔砖墙体材，现浇柱、梁、平板、预应力钢筋混凝土空心板，水泥砂浆楼地面，卷材防水屋面，木门、塑钢窗，内粉及天棚水泥砂浆、106涂料，外墙面砖。
9-14层住宅楼	框剪	6000-10000	桩承台	加气砼砌块墙体材料，钢筋混凝土剪力墙、钢筋混凝土柱、梁、板，水泥砂浆彩釉砖楼地面，英红瓦防水屋面，木门、塑钢门窗，天棚、内粉混合砂浆、涂料，外墙面砖及涂料。
15层以上住宅楼	框剪	>10000	桩承台、满堂基础	加气砼砌块墙体材料、钢筋混凝土剪力墙，钢筋混凝土柱、梁、板，水泥砂浆楼地面，刚性屋面、水泥珍珠岩保温层，木门、钢门、钢窗，天棚、内粉混合砂浆、106涂料，外墙贴面砖。
层数	结构	建筑面积	基础	主体
6层以下写字楼	框架	6000-10000	桩承台	加气砼砌块墙体材料，现浇柱、梁、板，水磨石楼地面、局部花岗岩，APP卷材隔热保温防水屋面，塑钢门窗、玻璃幕墙，混合砂浆粉天棚及内墙，外墙为水泥砂浆及涂料。
7-14层写字楼	框剪	>10000	桩承台、满堂基础	加气砼砌块墙体材料、钢筋砼剪力墙，现浇柱、梁、板，水泥砂浆楼地面，局部地砖，卷材防水、水泥珍珠岩保温屋面，木门、铝合金门窗，天棚及内粉混合砂浆，乳胶漆、局部吊顶，外墙面砖，局部花岗岩。
15层以上写字楼	框剪	>10000	桩承台、满堂基础	加气砼砌块墙体材料、钢筋砼剪力墙，现浇柱、梁、板，水泥砂浆、彩釉砖楼地面，现浇水泥珍珠岩保温屋面，木门、铝合金门窗，天棚内粉混合砂浆，外墙涂料及墙面砖，局部花岗岩。
小区内中、小学6层以下公共综合楼	砖混	3000-6000	不含	加气砼砌块墙体材料，钢筋砼构造柱、梁、平板，预应力钢筋砼空心板，水磨石楼地面，防水砂浆、卷材防水、水泥珍珠岩保温屋面，木门、塑钢窗，天棚及内粉水泥砂浆、106涂料，外墙涂料。
层数	结构	建筑面积	基础	主体
大学6层以下公共综合楼	框架	6000-10000	桩承台	加气砼砌块墙体材料，现浇钢筋砼柱、梁、板，水磨石楼地面、局部花风岩，APP卷材隔热保温防水屋面，塑钢门窗，混合砂浆粉天棚及内墙，外墙为水泥砂浆及涂料。
7-14层公共综合楼	框剪	>10000	桩承台，满堂基础	加气砼砌块墙体材料、钢筋混凝土墙，现浇柱、梁、板，水泥砂浆、花岗岩、地面砖楼地面，卷材防水，水泥珍珠岩保温屋面，木门、铝合金门、窗，天棚及内墙粉混合砂浆及106涂料，局部吊顶，外贴墙面砖、涂料。
标准厂房	排架	6000-10000	桩承台	多孔砖墙体材料，预应力柱、梁、屋架、大型屋面板、空心板，水泥砂浆地面，水泥珍珠岩保温屋面，钢门、钢窗，水泥砂浆及106涂料粉内墙和天棚，外粉为水泥砂浆

每100平方米消耗量

层数	结构	建筑面积	工日	钢材（t）	水泥（t）	木材（m³）	砌体（m³）	中粗砂（m³）	商品砼（m³）
6层以下住宅楼	砖混	<3000	446.08	3.21	5.90	1.56	32.82	21.67	27.67
7-8层住宅楼	框架	3000-6000	529.69	3.55	6.21	1.53	15.45	16.77	36.5
9-14层住宅楼	框剪	6000-10000	424.77	4.98	4.96	0.94	15.13	13.82	32.87
15层以上住宅楼	框剪	>10000	468.2	7.14	4.96	1.29	10.62	16.1	35.14
6层以下写字楼	框架	6000-10000	506.27	4.96	8.88	1.35	15.24	19.95	32.11
7-14层写字楼	框剪	>10000	466.86	4.17	4.03	1.58	19.06	12.34	27.55
15层以上写字楼	框剪	>10000	527.2	7.99	6.65	1.11	20.58	16.5	36.32
小区内中、小学6层以下公共综合楼	砖混	3000-6000	428.17	3.59	6.69	1.82	16.83	17.08	25.03
大学6层以下公共综合楼	框架	6000-10000	474.99	4.26	12.78	1.29	19.82	19.1	28.2
7-14层公共综合楼	框剪	>10000	611.02	6.09	6.93	1.71	22.71	17.91	42.49
标准厂房	排架	6000-10000	502.3	4.7	16.94	3.75	3.93	28.98	31.13

每万元消耗量

层数	结构	建筑面积	工日	钢材（t）	水泥（t）	木材（m³）	砌体（m³）	中粗砂（m³）	商品砼（m³）
6层以下住宅楼	砖混	<3000	50.91	0.36	0.81	0.18	3.75	2.47	3.16
7-8层住宅楼	框架	3000-6000	52.3	0.35	0.59	0.15	1.53	1.67	3.63
9-14层住宅楼	框剪	6000-10000	40.56	0.47	0.44	0.09	1.45	1.32	3.12
15层以上住宅楼	框剪	>10000	38.52	0.59	0.4	0.11	0.89	1.32	2.89
6层以下写字楼	框架	6000-10000	44.57	0.44	0.78	0.12	1.34	1.76	2.83
7-14层写字楼	框剪	>10000	38.5	0.34	0.33	0.13	1.57	1.02	2.27
15层以上写字楼	框剪	>10000	40.55	0.59	0.52	0.09	1.59	1.34	2.69
小区内中、小学6层以下公共综合楼	砖混	3000-6000	48.4	0.41	0.73	0.21	1.88	1.94	2.81
大学6层以下公共综合楼	框架	6000-10000	44.66	0.4	0.84	0.12	1.86	1.8	2.65
7-14层公共综合楼	框剪	>10000	41.22	0.41	0.47	0.12	1.53	1.21	2.86
标准厂房	排架	6000-10000	37.89	0.35	1.27	0.28	0.3	2.19	2.35

建筑工程平方米造价单位：元/平方米

序号	工程项目		基期	上期	本期
1-1	住宅	6层以下	555.28-616.98	774.03--860.03	789.62--877.36
2-1		7-8层	650.67-722.97	897.92--997.69	909.38--1010.42
3-1		9-14层	686.80-763.11	931.99--1035.55	946.22--1051.36
4-1		15层以上	763.46-848.29	1070.73--1189.7	1095.89--1217.65
5-1	办公写字楼	6层以下	719.02-798.91	1005.55--1117.27	1022.39—1135.99
6-1		7-14层	841.19-934.65	1078.48--1198.31	1091.49--1212.76
7-1		15层以上	841.65-935.17	1151.01--1278.9	1168.02--1297.8
8-1	公共综合楼	6层以下中、小学	563.01-625.57	785.14--872.38	797.4--886
9-1		6层以下大学	702.30-780.33	945.1--1050.11	956.87--1063.19
10-1		7-14层	981.24-1090.27	1311.88-1457.64	1333.28-1481.42
11-1	标准厂房	单层	821.36-912.62	1175.76--1306.4	1193.22--1325.8

建筑工程造价指数

序号	工程项目		基期	上期	本期
1-1	住宅	6层以下	100	139.35	142.15
2-1		7-8层	100	138.00	139.77
3-1		9-14层	100	135.75	137.82
4-1		15层以上	100	140.24	143.52
5-1	办公写字楼	6层以下	100	139.85	142.19
6-1		7-14层	100	128.21	129.76
7-1		15层以上	100	136.86	138.9
8-1	公共综合楼	6层以下中、小学	100	139.53	141.72
9-1		6层以下大学	100	134.57	136.25
10-1		7-14层	100	133.70	135.87
11-1	标准厂房	单层	100	143.15	145.27

建筑工程材料指数

材料类型	基期	上期	本期
钢材	100	184.18	192.93
木材	100	112.54	112.54
水泥	100	138.83	138.83

亚博体育下注各类建筑工程成本费用增加值单位：元/平方米

工程项目		增加值	工程项目	增加值
桩基础	多层	70-110	外墙保温	55-75
桩基础	高层	90-130	消防	15-20
一般水电安装	多层住宅	30-35	勘察、设计费用	15-30
一般水电安装	高层住宅	50-60	电梯	40-60

注：给排水安装工程只包含排水系统和给水户表，供电系统只进分户门。

为便于有关单位分析和掌握工程造价的动态，市工程建设标准定额管理站根据各工程类别（包含住宅楼、办公写字楼、公共综合楼、标准厂房等四大类11小类），测算编制了2019年二季度建筑安装工程造价（见附表）。本造价指数仅限于本站公布的“工程概况表”的范围，不代表所有工程项目，望各单位在使用时根据具体实际进行修正。本建筑工程造价仅为参考价格，不作为结算及处理价格纠纷之用。

本季度建筑工程用主要材料价格变化幅度较大，其中钢材价格涨幅为4.75%，水泥价格持平。各类工程的平方米造价与上季度相比微涨1.59%。