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市标准定额管理站关于发布武汉地区建筑安装工程二O一九年一季度造价指数的通知

来源:     发布日期: 2019-07-11

各有关建设、开发、设计、施工、监理、审计、招标代理、造价咨询单位:

为便于有关单位分析和掌握工程造价的动态,我站根据各工程类别,测算编制了二O一九年一季度建筑安装工程造价指数(价差按2019年2月份市场含税价计算)。本造价指数仅限于本站公布的“工程概况表”的范围,不代表所有工程项目,望各单位在使用时根据具体实际进行修正。本建筑工程造价仅为参考价格,不作为结算及处理价格纠纷之用。

一季度建筑工程用主要材料价格出现了较大回落,与2018年4季度相比水泥价格下降10.63%,钢材价格下降了13.3%。建筑工程的平方米造价与上季度相比下降3.33%。

亚博体育下注工程建设标准定额管理站

2019年3月26日

工程概况表

层 数

结构

建筑面积

6层以下住宅楼

砖混

<3000

桩承台

多孔砖墙体材料,现浇构造柱、矩形柱、梁、平板、预应力钢筋混凝土空心板,水泥砂浆楼地面,卷材防水屋面,木门,塑钢窗,天棚及内粉为混合砂浆,外墙涂料。

7-8层住宅楼

框架

3000-6000

桩承台

多孔砖墙体材,现浇柱、梁、平板、预应力钢筋混凝土空心板,水泥砂浆楼地面,卷材防水屋面,木门、塑钢窗,内粉及天棚水泥砂浆、106涂料,外墙面砖。

9-14层住宅楼

框剪

6000-10000

桩承台

加气砼砌块墙体材料,钢筋混凝土剪力墙、钢筋混凝土柱、梁、板,水泥砂浆彩釉砖楼地面,英红瓦防水屋面,木门、塑钢门窗,天棚、内粉混合砂浆、涂料,外墙面砖及涂料 。

15层以上住宅楼

框剪

>10000

桩承台、满堂基础

加气砼砌块墙体材料、钢筋混凝土剪力墙,钢筋混凝土柱、梁、板,水泥砂浆楼地面,刚性屋面、水泥珍珠岩保温层,木门、钢门、钢窗,天棚、内粉混合砂浆、106涂料,外墙贴面砖 。

层 数

结构

建筑面积

6层以下写字楼

框架

6000-10000

桩承台

加气砼砌块墙体材料,现浇柱、梁、板,水磨石楼地面、局部花岗岩,APP卷材隔热保温防水屋面,塑钢门窗、玻璃幕墙,混合砂浆粉天棚及内墙,外墙为水泥砂浆及涂料。

7-14层写字楼

框剪

>10000

桩承台、满堂基础

加气砼砌块墙体材料、钢筋砼剪力墙,现浇柱、梁、板,水泥砂浆楼地面,局部地砖,卷材防水、水泥珍珠岩保温屋面,木门、铝合金门窗,天棚及内粉混合砂浆,乳胶漆、局部吊顶,外墙面砖,局部花岗岩 。

15层以上写字楼

框剪

>10000

桩承台、满堂基础

加气砼砌块墙体材料、钢筋砼剪力墙,现浇柱、梁、板,水泥砂浆、彩釉砖楼地面,现浇水泥珍珠岩保温屋面,木门、铝合金门窗,天棚内粉混合砂浆,外墙涂料及墙面砖,局部花岗岩。

小区内中、小学6层以下公共综合楼

砖混

3000-6000

不含

加气砼砌块墙体材料,钢筋砼构造柱、梁、平板,预应力钢筋砼空心板,水磨石楼地面,防水砂浆、卷材防水、水泥珍珠岩保温屋面,木门、塑钢窗,天棚及内粉水泥砂浆、106涂料,外墙涂料 。

层 数

结构

建筑面积

大学6层以下公共综合楼

框架

6000-10000

桩承台

加气砼砌块墙体材料,现浇钢筋砼柱、梁、板,水磨石楼地面、局部花风岩,APP卷材隔热保温防水屋面,塑钢门窗,混合砂浆粉天棚及内墙,外墙为水泥砂浆及涂料。

7-14层公共综合楼

框剪

>10000

桩承台,满堂基础

加气砼砌块墙体材料、钢筋混凝土墙,现浇柱、梁、板,水泥砂浆、花岗岩、地面砖楼地面,卷材防水,水泥珍珠岩保温屋面,木门、铝合金门、窗,天棚及内墙粉混合砂浆及106涂料,局部吊顶,外贴墙面砖、涂料。

标准厂房

排架

6000-10000

桩承台

多孔砖墙体材料,预应力柱、梁、屋架、大型屋面板、空心板,水泥砂浆地面,水泥珍珠岩保温屋面,钢门、钢窗,水泥砂浆及106涂料粉内墙和天棚,外粉为水泥砂浆

100平方米消耗量

层 数

结构

建筑面积

工日

钢材

t

水泥

t

木材

m3

砌体

m3

中粗砂(m3

商品砼

m3

6层以下住宅楼

砖混

<3000

446.08

3.21

5.90

1.56

32.82

21.67

27.67

7-8层住宅楼

框架

3000-6000

529.69

3.55

6.21

1.53

15.45

16.77

36.5

9-14层住宅楼

框剪

6000-10000

424.77

4.98

4.96

0.94

15.13

13.82

32.87

15层以上住宅楼

框剪

>10000

468.2

7.14

4.96

1.29

10.62

16.1

35.14

6层以下写字楼

框架

6000-10000

506.27

4.96

8.88

1.35

15.24

19.95

32.11

7-14层写字楼

框剪

>10000

466.86

4.17

4.03

1.58

19.06

12.34

27.55

15层以上写字楼

框剪

>10000

527.2

7.99

6.65

1.11

20.58

16.5

36.32

小区内中、小学6层以下公共综合楼

砖混

3000-6000

428.17

3.59

6.69

1.82

16.83

17.08

25.03

大学6层以下公共综合楼

框架

6000-10000

474.99

4.26

12.78

1.29

19.82

19.1

28.2

7-14层公共综合楼

框剪

>10000

611.02

6.09

6.93

1.71

22.71

17.91

42.49

标准厂房

排架

6000-10000

502.3

4.7

16.94

3.75

3.93

28.98

31.13

每万元消耗量

层 数

结构

建筑面积

工日

钢材

t

水泥

t

木材

m3

砌体

m3

中粗砂(m3

商品砼

m3

6层以下住宅楼

砖混

<3000

51.94

0.37

0.83

0.18

3.83

2.52

3.22

7-8层住宅楼

框架

3000-6000

52.97

0.36

0.59

0.15

1.55

1.69

3.67

9-14层住宅楼

框剪

6000-10000

41.17

0.48

0.45

0.09

1.47

1.34

3.17

15层以上住宅楼

框剪

>10000

39.41

0.6

0.4

0.11

0.91

1.35

2.95

6层以下写字楼

框架

6000-10000

45.31

0.44

0.8

0.12

1.36

1.79

2.87

7-14层写字楼

框剪

>10000

38.96

0.35

0.34

0.13

1.59

1.03

2.3

15层以上写字楼

框剪

>10000

41.16

0.6

0.53

0.09

1.62

1.36

2.73

小区内中、小学6层以下公共综合楼

砖混

3000-6000

49.16

0.41

0.74

0.21

1.91

1.97

2.85

大学6层以下公共综合楼

框架

6000-10000

45.21

0.41

0.85

0.12

1.89

1.82

2.69

7-14层公共综合楼

框剪

>10000

41.89

0.42

0.47

0.12

1.56

1.23

2.91

标准厂房

排架

6000-10000

38.45

0.36

1.29

0.29

0.3

2.22

2.38

建筑工程平方米造价

单位:元/平方米

序 号

基期

上期

本期

1-1

住宅

6层以下

555.28-616.98

801.7--890.78

774.03--860.03

2-1

7-8

650.67-722.97

922.39--1024.88

897.92--997.69

3-1

9-14

686.80-763.11

966.61--1074.01

931.99--1035.55

4-1

15层以上

763.46-848.29

1128.83--1254.25

1070.73--1189.70

5-1

办公写字

6层以下

719.02-798.91

1042.35--1158.17

1005.551117.27

6-1

7-14

841.19-934.65

1108.71--1231.9

1078.48--1198.31

7-1

15层以上

841.65-935.17

1193.16--1325.73

1151.01--1278.90

8-1

公共综合

6层以下中、小学

563.01-625.57

810.57--900.64

785.14--872.38

9-1

6层以下大学

702.30-780.33

968.24--1075.82

945.10--1050.11

10-1

7-14

981.24-1090.27

1360.18-1511.32

1311.88-1457.64

11-1

标准厂房

单层

821.36-912.62

1210.94--1345.48

1175.76--1306.40

建筑工程造价指数

序 号

基期

上期

本期

1-1

住宅

6层以下

100

144.31

139.35

2-1

7-8

100

141.78

138.00

3-1

9-14

100

140.77

135.75

4-1

15层以上

100

147.83

140.24

5-1

办公写字

6层以下

100

144.97

139.85

6-1

7-14

100

131.80

128.21

7-1

15层以上

100

141.83

136.86

8-1

公共综合

6层以下中、小学

100

144.06

139.53

9-1

6层以下大学

100

137.86

134.57

10-1

7-14

100

138.61

133.70

11-1

标准厂房

单层

100

147.43

143.15

建筑工程材料指数

材料类型

基期

上期

本期

钢材

100

212.44

184.18

木材

100

112.54

112.54

水泥

100

155.35

138.83

亚博体育下注各类建筑工程成本费用增加值 单位:元/平方米

工程项目

增加值

工程项目

增加值

桩基础

多层

70-110

外墙保温

55-75

高层

90-130

消防

15-20

一般水电安装

多层住宅

30-35

勘察、设计费用

15-30

高层住宅

50-60

电梯

40-60

注:给排水安装工程只包含排水系统和给水户表,供电系统只进分户门。

武汉地区2019年一季度建安工程造价及分析

为便于有关单位分析和掌握工程造价的动态,市工程建设标准定额管理站根据各工程类别(包含住宅楼、办公写字楼、公共综合楼、标准厂房等四大类11小类),测算编制了2019年一季度建筑安装工程造价(见附表)。本造价指数仅限于本站公布的“工程概况表”的范围,不代表所有工程项目,望各单位在使用时根据具体实际进行修正。本建筑工程造价仅为参考价格,不作为结算及处理价格纠纷之用。

一季度建筑工程用主要材料价格出现了较大回落,与2018年4季度相比水泥价格下降10.63%,钢材价格下降了13.3%。建筑工程的平方米造价与上季度相比下降3.33%。

建筑工程平方米造价 单位:元/平方米

序 号

本期

1-1

住宅

6层以下

774.03--860.03

2-1

7-8

897.92--997.69

3-1

9-14

931.99--1035.55

4-1

15层以上

1070.73--1189.70

5-1

办公写字楼

6层以下

1005.551117.27

6-1

7-14

1078.48--1198.31

7-1

15层以上

1151.01--1278.90

8-1

公共综合楼

6层以下中、小学

785.14--872.38

9-1

6层以下大学

945.10--1050.11

10-1

7-14

1311.88-1457.64

11-1

标准厂房

单层

1175.76--1306.40

O一九年三月二十五日


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